コスモ新小岩2

  • 東京都葛飾区東新小岩七丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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3階 / 76.04㎡の場合

相場
3,870万円
50.9万円/㎡
1,915
3,218
4,521
5,825
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,521万円
42.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ新小岩2
3,598万円（47.3万円/㎡）/ 3階 / 76.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は39.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/203,598万円47.3万円3階 76.04㎡ 3LDK南
2024/03/132,980万円35.8万円2階 83.26㎡ 3LDK-
2023/11/063,080万円37.0万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2023/11/042,980万円35.8万円2階 83.26㎡ 2LDK西
2023/10/143,180万円38.2万円2階 83.26㎡ 2LDK西
2023/10/123,180万円38.2万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2023/10/013,380万円40.6万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2023/09/233,380万円40.6万円2階 83.26㎡ 2LDK西
2023/09/173,480万円41.8万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2023/08/253,480万円41.8万円2階 83.26㎡ 2LDK西
2023/08/253,580万円43.0万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2023/05/223,580万円43.0万円2階 83.26㎡ 2LDK西
2023/04/183,680万円44.2万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2023/03/233,880万円46.6万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2023/03/143,580万円47.1万円3階 76.04㎡ 3LDK南
2022/06/183,980万円47.8万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2022/02/042,880万円37.9万円3階 76.04㎡ 3LDK南
2021/12/252,700万円32.4万円2階 83.26㎡ 3LDK西
2021/12/202,780万円36.6万円3階 76.04㎡ 3LDK南
2021/08/202,560万円32.5万円3階 78.8㎡ 3LDK南
2021/05/122,640万円33.5万円3階 78.8㎡ 3LDK南
2021/03/022,180万円35.4万円2階 61.62㎡ 2LDK南
2021/03/022,380万円38.6万円2階 61.62㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.3万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/20コスモ新小岩2
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅13分 3,598万円47.3万円76.04㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年23戸RC
2025/02/26アクシルコート新小岩
葛飾区西新小岩五丁目
新小岩駅12分 3,400万円58.5万円58.14㎡3DK9階 / 11階建 西1993年46戸SRC
2025/03/15ハイネス新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 4,480万円64.2万円69.74㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年37戸RC
2023/09/23シャロン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅12分 2,880万円42.4万円68㎡3LDK+S3階 / 4階建 南西1989年19戸RC
2023/05/22カーサ東新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅7分 3,280万円52.6万円62.36㎡1LDK4階 / 7階建 西1987年27戸RC
2023/02/17エンゼルハイム新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅10分 3,350万円52.5万円63.84㎡3LDK3階 / 7階建 西1987年27戸RC
2021/10/11セザール新小岩
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅10分 2,390万円36.2万円66.04㎡3LDK4階 / 4階建 西1988年31戸RC
2025/01/15東立石ガーデン
葛飾区東立石一丁目
京成立石駅13分 2,980万円45.7万円65.16㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年49戸RC
2024/05/21トラスト新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅2分 3,990万円64.2万円62.13㎡2LDK3階 / 10階建 南東1990年35戸SRC
2021/08/10パレス新小岩
葛飾区西新小岩一丁目
新小岩駅2分 2,180万円36.2万円60.27㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年25戸RC
2022/07/30イーグル新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅19分 2,980万円49.8万円59.84㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年19戸RC
2022/09/01エンゼルハイム立石第2
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅9分 2,690万円37.8万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 西1988年18戸RC
2023/08/25エヴァーグリーン東立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅10分 3,799万円63.5万円59.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1992年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、葛飾区では8.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
葛飾区
51.8万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名コスモ新小岩2
所在地東京都葛飾区東新小岩七丁目
交通総武線新小岩駅徒歩13分
築年月1988年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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